Hoe werkt de Overwaarde Hypotheek?
Met de overwaarde hypotheek neemt u een deel van uw overwaarde op. Dat kan in 1 keer, of gedeeltelijk per maand als bijvoorbeeld aanvulling op uw pensioen. De rente die u betaalt, telt de bank op bij uw hypotheekschuld. Zonder dat uw maandlasten omhoog gaan. Het gebruiken van uw overwaarde heeft invloed op uw persoonlijke situatie.

Onze hypotheekadviseurs helpen u er graag bij.

 

Voordelen van de Overwaarde Hypotheek

  • U hoeft uw huis niet te verkopen om uw overwaarde te benutten

  • U bepaalt zelf waaraan u het geld uitgeeft

  • Met de garantie bij marktwaarde bent u beschermd tegen een restschuld na de verkoop van uw woning. U moet hiervoor wel aan voorwaarden voldoen

  • De maandlasten van de overwaarde hypotheek telt de bank op bij uw hypotheekschuld

  • U kunt (een deel van) de rente tijdens de looptijd al aan ons betalen. Zo stijgt uw hypotheekschuld minder snel.

 

Rekenvoorbeelden

Uitgangspunten A B
Waarde woning € 475.000 € 475000
Bestaande hypotheek (restschuld) € 100.000 € 0,00
Gewenst opname € 65.000 € 89.500
Resultaat A B
Bruto maandlasten € 0,00 € 0,00
Rentevast periode 20 jaar 20 jaar
Hypotheekschuld bij start overwaarde hypotheek € 165.000 € 89.500
Hypotheekschuld na 30 jaar € 464.398 € 279.092
Waarde woning na 30 jaar (geschat) € 640.228 € 640.228

Aan de uitkomst van deze rekentool kunnen geen rechten worden ontleend.

Iedere hypotheekaanvraag wordt individueel beoordeeld.